Over dit project

In Ledegem, West-Vlaanderen, realiseerde All-Bouw samen met ANTA Architecten een woonproject op de locatie van een voormalig café.

Het bestaande gebouw maakte plaats voor drie moderne duplexappartementen, ontwikkeld als investeringsproject met het oog op verhuur. Elk appartement beschikt over ongeveer 130 m² woonoppervlakte en werd ontworpen met aandacht voor ruimte, functionaliteit en buitenbeleving.

Onze aanpak

Bij dit nieuwbouwproject in Ledegem werd de beschikbare ruimte zo efficiënt mogelijk benut.

Twee duplexappartementen bevinden zich aan weerszijden van de centraal gelegen carports. Het derde appartement werd boven de carports ingericht. Daardoor kon binnen hetzelfde bouwvolume bijkomende woonruimte worden gecreëerd zonder de functionaliteit van de parkeerzone te verliezen.

Achter de autostaanplaatsen werd bovendien ruimte voorzien voor fietsenberging.

De appartementen op het gelijkvloers beschikken over een eigen tuin en terras van ongeveer 70 tot 90 m². Het bovenliggende duplexappartement kreeg een ruim dakterras.

Gebruikte technieken en materialen

• Pagus Iluzo gevelsteen in grijs-zwart
• metselwerk in wildverband
• horizontale gevelbanden in sierbeton
• zwart aluminium buitenschrijnwerk
• zwarte aluminium balustrades
• centraal geïntegreerde carports
• fietsenberging
• private tuinen en terrassen
• ruim dakterras bij het bovenste appartement
• smalle verticale raamopeningen als contrast met de horizontale gevelopbouw

Het resultaat

Het resultaat is een woonproject met drie duplexappartementen in Ledegem waarbij een voormalige horecalocatie een volledig nieuwe woonfunctie kreeg.

De doordachte indeling maakt efficiënt gebruik van het perceel, terwijl de private tuinen, terrassen, carports en fietsenberging bijdragen aan het dagelijks wooncomfort.