Over dit project

In Kortrijk realiseerde All-Bouw een bijzonder gemengd nieuwbouwproject met een handelspand op het gelijkvloers en appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Het commerciële gedeelte werd de nieuwe uitvalsbasis van Dierendonck, terwijl de verdiepingen als woongelegenheden werden ingericht.

Het gebouw bevindt zich in de Doorniksewijk in Kortrijk, vlak bij de Pijlstraat en de Sint-Rochuskerk. Het handelspand omvat ongeveer 134 m² commerciële ruimte en beschikt over een afzonderlijke garage van ongeveer 23 m².

Het ontwerp van architect Filip Cnockaert combineert twee architecturale stijlen: een meer klassieke voorgevel aan de straatzijde en een uitgesproken moderne achterzijde.

Onze aanpak

Bij dit project lag de uitdaging in het samenbrengen van handel en wonen binnen één architecturaal geheel. De commerciële functie op het gelijkvloers vroeg om een praktische en toegankelijke inrichting, terwijl op de verdiepingen comfortabele appartementen werden voorzien.

Ook architecturaal werden klassiek en modern bewust tegenover elkaar geplaatst. Een glazen trappenhal met lift vormt daarbij de overgang tussen beide delen van het gebouw.

Voor de buitenschil werd veel aandacht besteed aan isolatie en detaillering. De buitenmuren werden geïsoleerd met 14 cm EPS-isolatie en afgewerkt met gevelbepleistering. Ook de onderzijde van de terrasoversteken werd in dezelfde gevelafwerking meegenomen.

Gebruikte technieken en materialen

De verschillende architecturale delen kregen elk een eigen materiaalgebruik en uitstraling:

• Buitenmuren met 14 cm EPS-isolatie
• Afwerking met gevelbepleistering
• Klassiek hellend dak uitgevoerd in Quartz-Zinc met staande naad
• Gelakte kroonlijst
• Reynaers Aluminium Slim Line SL 38 profielen
• Modern plat dak met EPDM-dakafdichting
• Groendak
• Terrassen afgewerkt met gebrande arduin
• Reynaers MasterLine 8 buitenschrijnwerk aan het moderne gedeelte
• Aluminium gevelbekleding Alinel
• Glazen trappenhal met lift
• Keramische parkettegels in de appartementen
• Parketimitatie doorgetrokken in de douche

Het resultaat

Het resultaat is een opvallend multifunctioneel nieuwbouwproject in Kortrijk waarin commerciële en residentiële functies op een doordachte manier worden gecombineerd.

Aan de straatzijde sluit de klassieke architectuur aan bij het stedelijke karakter van de omgeving, terwijl het moderne gedeelte met zijn strakke lijnen, aluminium schrijnwerk en eigentijdse materialen een duidelijk hedendaags accent toevoegt.

Voor Dierendonck ontstond zo een herkenbare commerciële locatie op het gelijkvloers, gecombineerd met appartementen op de bovenliggende verdiepingen. De centrale ligging in de Doorniksewijk maakt het gebouw bovendien bijzonder geschikt voor de combinatie van wonen en ondernemen in Kortrijk.

All-Bouw bracht binnen één totaalproject commerciële functionaliteit, wooncomfort en twee verschillende architecturale stijlen samen.