Over dit project

In Roeselare maakte een bestaande rijwoning plaats voor een volledig nieuwe eengezinswoning op maat. Op het compacte perceel aan de Rumbekesteenweg werd gekozen voor een hedendaags ontwerp dat de beschikbare ruimte optimaal benut en tegelijk een sterke nieuwe uitstraling aan het straatbeeld geeft.

Het ontwerp van architect Steven Nottebaere van Projekt-Team combineert een strakke gevelarchitectuur met grote raamopeningen en donkere accenten. Zo ontstaat een moderne stadswoning waarin licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. Het projectdossier bevestigt de bouw van een woning op maat in Roeselare.

Onze aanpak

Bij deze nieuwbouwwoning werd de architecturale uitstraling gekoppeld aan een doordachte en goed geïsoleerde bouwschil. De woning werd traditioneel opgebouwd met spouwmuren, waarbij isolerende hardschuimplaten worden gecombineerd met een blijvende luchtspouw.

Het PVC-buitenschrijnwerk met isolerende dubbele beglazing sluit aan bij de hedendaagse gevelarchitectuur. Aan de achterzijde werd een verzonken schuifraam voorzien, waardoor de leefruimte sterker in verbinding staat met de buitenomgeving. Zelfregelende ventilatieroosters werden discreet in het schrijnwerk geïntegreerd.

Ook het dak en de binnenzijde kregen bijzondere aandacht. Het hellende dak werd uitgevoerd met een houten constructie en zwarte dakpannen. Binnen zorgen een doorgedreven dak- en vloerisolatie en twee vaste beuken trappen voor een kwalitatieve en duurzame afwerking. 

Gebruikte technieken en materialen

• Traditionele spouwmuurconstructie
• PUR/PIR-spouwisolatie
• Isolerende bouwsteen als eerste laag van het binnenmetselwerk
• Blauwe hardsteen voor de dorpels op het gelijkvloers
• Afwerking van vrijstaande gemene muren met Alterna 60/32 gevelleien
• Houten dakconstructie
• Zwarte Creaton-sneldekpannen
• VELUX-dakvlakvensters
• Zinken hanggoten en regenwaterafvoeren
• PVC-buitenschrijnwerk
• Dubbele isolerende beglazing met Ug-waarde van 1,0 W/m²K
• Verzonken schuifraam aan de achtergevel
• Zelfregelende ventilatieroosters volgens ventilatiesysteem C+ EVO II
• Veiligheidscilinders in de buitendeuren
• 22 cm isolatie in het hellende dak
• 18 cm isolatie in de roostering boven de zolder
• 12 cm vloerisolatie op het gelijkvloers
• Twee vaste trappen in eerste keuze beuk
• Regenwaterput met aansluiting op het rioleringssysteem

Het resultaat

Het resultaat is een hedendaagse nieuwbouwwoning in Roeselare die nauwelijks nog doet denken aan de oorspronkelijke rijwoning op het perceel. De voor-, tijdens- en nafoto's maken die transformatie bijzonder zichtbaar: een verouderde woning maakte plaats voor een strakke gevel met warme baksteen, donkere elementen en grotere raamopeningen.