Over dit project

In Oostnieuwkerke realiseerde All-Bouw een landelijke villa op maat, ontworpen door Summa Architects. De woning werd gebouwd op de samengevoegde loten 2 en 3 aan de Westrozebekestraat, samen goed voor een perceel van ongeveer 652 m².

Het ontwerp werd tijdens de voorbereiding verder afgestemd op de woonwensen van de bouwheer. Zo werd aan de achterzijde een gelijkvloerse uitbreiding van circa 4,80 bij 4,40 meter voorzien. De oorspronkelijk inpandige garage werd niet uitgevoerd als garage, maar opgenomen in de leefruimte. Hierdoor ontstond een bijzonder ruime en open woonzone.

Onze aanpak

De woning werd traditioneel opgebouwd met een dubbel gewapende funderingsplaat, geïsoleerd binnenmetselwerk en een performante spouwopbouw. Voor de gevels voorziet het lastenboek minstens 12 cm harde PUR- of PIR-spouwisolatie. Blauwe hardstenen dorpels, siermetselwerk boven ramen en deuren en een arduinen omlijsting rond de voordeur ondersteunen de landelijke architectuur.

De woning kreeg een hellend dak onder een hoek van 45 graden. De vaste trap naar de zolderverdieping, de volledige pleisterafwerking en de chape maken van deze bouwlaag een volwaardige en praktisch bruikbare ruimte. Twee draai-kipramen in de topgevels zorgen er voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

De ruime achterbouw werd ingericht als onderdeel van de leefruimte. De grote glaspartijen zorgen voor veel daglicht en versterken de verbinding tussen de woning en de tuin.

Gebruikte technieken en materialen

• Traditionele metselbouw met een dubbel gewapende funderingsplaat van 30 cm.
• Spouwisolatie in harde PUR- of PIR-platen met een minimale dikte van 12 cm.
• Hellend dak van 45 graden, gecombineerd met een geïsoleerd plat dak boven de achterbouw.
• PVC-buitenschrijnwerk van Deceuninck, type Elegant, met hoogrendementsbeglazing.
• Ventilatiesysteem C+ EVO III met zelfregelende toevoerroosters.
• Uitgevoerde blowerdoortest voor de controle van de luchtdichtheid.
• Regenwaterput van 10.000 liter, gecombineerd met infiltratievoorzieningen.
• Blauwe hardstenen dorpels en een arduinen deuromlijsting.
• Siermetselwerk boven ramen en deuren.
• Vaste trap naar de volledig bepleisterde en van chape voorziene zolder.
• Twee draai-kipramen in de topgevels.
• Voorziening voor een gashaard in de leefruimte.
• Ruime badkamer met een aangepast Verano II-bad van 180 bij 80 cm.

Het resultaat

Het resultaat is een ruime landelijke gezinswoning waarin een klassieke uitstraling wordt gecombineerd met een open, hedendaagse woonindeling. Door de garage bij de leefruimte te betrekken en de woning achteraan uit te breiden, ontstond een royale en lichtrijke leefzone met een sterke verbinding naar de tuin.

De goed geïsoleerde bouwschil, het vraaggestuurde ventilatiesysteem, de luchtdichtheidscontrole en de regenwaterrecuperatie dragen bij aan een comfortabele en toekomstgerichte woning. De volwaardig afgewerkte zolderverdieping biedt bovendien extra gebruiks- en bergruimte.