Rijwoning in Gentbrugge grondig gerenoveerd en uitgebreid
Over dit project
In Gentbrugge kreeg deze bestaande rijwoning een grondige renovatie met als doel meer ruimte, licht en hedendaags wooncomfort te creëren. Daarbij werd de bestaande achterbouw afgebroken en maakte die plaats voor een nieuwe uitbouw die de leefruimtes sterker met elkaar en met de buitenruimte verbindt.
Niet alleen de indeling werd aangepakt. Ook de gebouwschil en technieken kregen een grondige upgrade, van isolatie en buitenschrijnwerk tot verwarming, ventilatie, elektriciteit en sanitair. Het resultaat van de voorziene werken is een woning met energielabel B.
Onze aanpak
Om de woning ruimtelijk opnieuw vorm te geven, werden verschillende bestaande binnenmuren en de oude achterbouw verwijderd. Voor de nieuwe uitbreiding werd een nieuwe fundering voorzien en werden de nodige metsel-, dak- en rioleringswerken uitgevoerd.
Aan de achterzijde zorgen de nieuwe raamopeningen voor een veel sterkere relatie tussen de leefruimtes en de tuin. De uitbouw kreeg een plat dak met 20 cm PIR-isolatie en een EPDM-dakafdichting. Ook de bestaande woning werd energetisch verbeterd, onder meer met bijkomende isolatie van de achtergevel en het hellende dak.
Binnen werd verder gewerkt aan een comfortabele gezinswoning met vernieuwde vloeren, pleisterwerken, binnenschrijnwerk, sanitair en technieken. Ook keuken en badkamer maken deel uit van de vernieuwde woonomgeving.
Gebruikte technieken en materialen
- Nieuwe achterbouw met geïsoleerde spouwmuren
- 10 cm PUR-spouwisolatie ter hoogte van de uitbouw
- Bestaande achtergevel bijkomend geïsoleerd met 14 cm EPS
- Plat dak met 20 cm PIR-isolatie en EPDM-dakafdichting
- Mogelijkheid tot een extensief groendak
- Dakisolatie van het bestaande hellende dak met IsoComfort 35/220
- PVC-buitenschrijnwerk in Elegant ThermoFibra, donkergrijs buiten en wit binnen
- Hoogrendementsglas 1,0 W/m²K
- Ventilatiesysteem C+ Healthbox 3.0
- Daikin Altherma 3 R lucht-waterwarmtepomp
- Vloerverwarming in de leefruimtes op het gelijkvloers
- Hergebruik van de bestaande Daikin lucht-luchtinstallatie
- Keramische vloer- en wandtegels
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Vernieuwde sanitaire installatie en badkamer
- Vernieuwde elektrische installatie met Niko Original White
De combinatie van isolatie, hoogrendementsglas, ventilatie en een lucht-waterwarmtepomp zorgt ervoor dat niet alleen de uitstraling en indeling, maar ook de energieprestaties van de woning aanzienlijk worden aangepakt.
Het resultaat
Deze renovatie toont hoe een bestaande rijwoning in Gentbrugge kan evolueren naar een hedendaagse gezinswoning zonder haar oorspronkelijke stedelijke karakter te verliezen.
De nieuwe achterbouw vergroot de leefruimte, terwijl de grotere raamopeningen voor meer natuurlijk licht en een sterkere verbinding met de tuin zorgen. Tegelijk zorgen de vernieuwde gebouwschil en technieken voor meer wooncomfort en betere energieprestaties.
