De energiebesparende maatregelen van Europa rollen nu ook het vastgoed binnen vanuit de transportsector en de mobiliteit.
Het Europees Parlement wil het eerste klimaatneutrale continent worden. Na ons vervoer wil de EU nu ook onze huizen en gebouwen klimaatvriendelijk maken, daarvoor heeft het parlement net een breed pakket maatregelen goedgekeurd om gebouwen snel energiezuiniger te maken. Het ultieme doel: in 2050 klimaatneutraal zijn. Met dit pakket trekt het Europees Parlement de onderhandelingen met de lidstaten op gang voor de (ge)bouwsector.
De algemene drijfveren voor dit nieuwe pakket zijn duidelijk:
- Een schoon leefmilieu door schone energie en meer openbaar vervoer
- Gezonde en energie-efficiënte woningen
- Betaalbaar voedsel.
In het totale energieverbruik van de EU gaat 40% naar woningen en gebouwen, daarom zoomt men - na de mobiliteit - in op het vastgoed.
Welke maatregelen heeft het Europees Parlement goedgekeurd?
- In 2028 is alle niet-publieke nieuwbouw klimaatneutraal;
- Alle nieuwe gebouwen zullen zonne-energie moeten kunnen afnemen;
- Op de privémarkt moeten de energielabels tegen 2033 naar D of beter. Dit geldt enkel als het huis wordt verkocht, gerenoveerd of als een nieuwe huurder de huurwoning betrekt.
Renovatieplicht voor huizen met energielabel E of F
Alle lidstaten zullen, o.a. op basis van bovenstaande, maatregelen moeten uitwerken. Vooral de renovatiemaatregelen stuiten daar op heel wat weerstand. In Vlaanderen geldt bv. de renovatieplicht (binnen de 5 jaar na aankoop) van een huis met energielabel E of F.
Premies voor energiebesparende maatregelen
Met het oog op de betaalbaarheid zal een heel stelsel van premies het daglicht zien. In Vlaanderen wordt de renovatie van een eerste woning op vandaag al financieel ondersteund door de renteloze energielening en de premies voorzien door Fluvius en Vlaanderen.
Alles over premies rond renovatie lees je na via de website van de Vlaamse Overheid.
