Haalbaarheidsstudie - de essentiële stap bij jouw totaalrenovatie

Een gratis intakegesprek is de eerste stap naar jouw renovatie. Hier luisteren we naar jouw wensen en behoeften. Of je nu een nieuw interieur wilt, wilt voldoen aan de EPC-vereisten, of aanpassingen nodig hebt door veranderende leefbehoeften, we bespreken alles samen. We brengen jouw visie, budget en tijdlijn in kaart, zodat we een plan kunnen maken dat perfect aansluit bij jouw verwachtingen.

Elk succesvol project begint met een grondige inventarisatie van de bestaande situatie. Deze stap is cruciaal om een helder beeld te krijgen van het gebouw, inclusief de fysieke en structurele aspecten. We maken gebruik van geavanceerde technologieën zoals dronebeelden en 360°-camera’s voor nauwkeurige opmetingen. Dit vormt de basis voor een efficiënt vervolg van het project en zorgt ervoor dat elke stap soepel verloopt.

Na het opmeten krijg je een gedetailleerd plan van de huidige situatie. Dit plan is de basis voor het ontwerpen van nieuwe (ver)bouwplannen. Met een nauwkeurig overzicht kunnen architecten en ontwerpers vol vertrouwen aan de slag, met een solide fundament om op voort te bouwen. Bovendien is dit plan vaak noodzakelijk voor het aanvragen van bouwvergunningen, aangezien het de vereiste documentatie en specificaties biedt voor de beoordeling van de haalbaarheid en conformiteit van jouw project.

Ons gespecialiseerde team komt ter plaatse om een grondig onderzoek te doen naar alle aanwezige elementen, zoal isolatie, afvoerbuizen, regenwaterputten en septische putten. We ontdekken vaak aspecten van jouw gebouw waar je je niet van bewust was. Elke vondst documenteren we zorgvuldig op plattegrond en met gedetailleerde foto’s. Deze oude situatie dient als fundament voor het vervolg van het project. Door dit onderzoek te doen, vermijden we onaangename verrassingen en onverwachte kosten tijdens de uitvoering.

We houden rekening met de bestaande draagstructuren om de impact op de huidige situatie en het budget te minimaliseren. Onze plannen zijn helder en overzichtelijk, met speciale aandacht voor detail. Te slopen onderdelen zijn duidelijk gemarkeerd in een opvallende rode kleur, zodat je precies weet wat er verandert.

Bij ons staat jouw visie centraal. We luisterden aandachtig naar jouw wensen tijdens het intakegesprek en vertalen deze direct naar een nieuw ontwerp. Het voorontwerp van de nieuwe situatie van jouw woning omvat ingrijpende veranderingen die een opvallend contrast vormen met de vorige situatie. Dankzij slim ontwerp minimaliseren we de impact op de bestaande draagstructuren, terwijl we tegelijkertijd aanzienlijke winst boeken op het gebied van comfort, natuurlijk licht en ruimtelijkheid.

Indien gewenst en/of noodzakelijk - All-Bouw brengt jouw visie tot leven met 3D-beelden van zowel het interieur als het exterieur van je project. Deze visuele voorstellingen bieden een realistisch beeld van hoe jouw gebouw of ruimte eruit zal zien en fungeren als waardevol hulpmiddel tijdens het ontwerp- en besluitvormingsproces. Onze 3D-beelden maken het mogelijk om elke hoek van je nieuwe ruimte te verkennen, waardoor je een helder inzicht krijgt in de indeling, kleuren, materialen en de interactie tussen verschillende ontwerp-elementen.

Bij het realiseren van jouw renovatieproject is heldere communicatie met de stedenbouwkundige diensten cruciaal. Het is belangrijk om het wettelijk kader van de geplande werkzaamheden te begrijpen, zodat de uitvoering soepel en conform verloopt. Elke renovatie is uniek en valt onder verschillende regelgeving: sommige projecten vereisen geen vergunning, terwijl andere een eenvoudige melding of een volledige vergunningsaanvraag nodig hebben. Navigeren door deze complexe regels kan uitdagend zijn, maar wij nemen deze taak graag van je over.

Energieoptimalisatie en isolatie zijn vaak de belangrijkste redenen voor renovatieprojecten. Het verbeteren van de energie-efficiëntie van je woning levert aanzienlijke besparingen op je energierekening en creëert een duurzamer en comfortabeler leefklimaat. Ons eigen EPC-team denkt vanaf de eerste ontwerpfase met je mee om de best mogelijke EPC-score te behalen. We integreren innovatieve en effectieve oplossingen die jouw gebouw energiezuiniger maken, met als ultieme doel een EPC-score A te bereiken.

Na de haalbaarheidsstudie krijg je alle studies, plannen en informatie. Bovendien presenteert All-Bouw op basis van de haalbaarheidsstudie de offerte voor de aanneming aan een vaste prijs. 

Onze offertes zijn meer dan alleen een prijsopgave; ze bieden een glasheldere omschrijving van alle uit te voeren werkzaamheden. Dit gedetailleerde document omvat elke stap die nodig is om jouw renovatieproject succesvol te voltooien. Door ons uitgebreide vooronderzoek zijn onze offertes volledig, met een nauwkeurige weergave van alle werkzaamheden, materialen en kosten. Dit grondige voorbereidingswerk minimaliseert de kans op onvoorziene omstandigheden, zodat je tijdens de renovatie niet voor verrassingen komt te staan.

Ga je akkoord met onze gedetailleerde offerte voor de aanneming? Dan starten meteen de voorbereidingen voor de aanneming. Alle info is immers dan al voorhanden. 

We helpen je graag bij het onderzoeken van de diverse premies waarvoor je in aanmerking kunt komen. Deze premies variëren op basis van de werkzaamheden en jouw inkomenscategorie. Er is een aanzienlijk potentieel aan subsidies beschikbaar die financiële steun bieden voor je renovatieproject. Samen zorgen we ervoor dat je geen enkele kans misloopt en optimaal profiteert van de beschikbare premies.

Als aannemer klasse 4 neemt All-Bouw de volledige uitvoering van jouw renovatieproject op zich. Zodra het dossier compleet is, zorgen we voor alles, van sloopwerken en ontmanteling tot de installatie van je nieuwe keuken of het plaatsen van de omheining.

Ons team begeleidt je bij het maken van materiaalkeuzes en stelt een strakke planning op om de werkzaamheden zo kort mogelijk te houden. Met één vast aanspreekpunt zijn we er om al je vragen te beantwoorden. Een echte sleutel-op-de-deur-ervaring!