Leegstand
Verkrotting ontsiert straten en wijken van onze mooie Vlaamse steden en gemeenten. Om dat te voorkomen inventariseert Vlaanderen de leegstand in een leegstandsregister. Sommige steden en gemeentes heffen belastingen op leegstand in de hoop dat eigenaars er zo toe worden aangezet het pand te herbestemmen.
Deze belasting loopt al snel op voor de eigenaar van een leegstaand pand. De aanslagvoet in 2023 bedraagt €1145. Deze wordt verhoogd afhankelijk van de breedte (meer dan 6 meter) en de hoogte (meer dan 2 bouwlagen) van het pand. Bovendien wordt de aanslagvoet (beperkt) vermenigvuldigd met het aantal maanden opname in het gemeentelijk leegstandsregister. Als eigenaar laat je je dus best niet verrassen.
De belasting kan aanstootgevend overkomen. Het is echter een nobele zaak om leegstand te voorkomen en gezinnen de kans te geven om binnenstedelijk hun stek te vinden. Zo hoeft er geen schaarse open ruimte aangesneden te worden.
Foto: Voorbeeld van een hernieuwbouwproject in centrum Beveren (Roeselare).
Heb je een leegstaand pand en weet je niet goed hoe je het best herbestemt? Stel All-Bouw jouw vraag, we antwoorden met plezier.
